9 Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 873 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 465 mètres
Ventes au 9 Avenue des Eglantines
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Eglantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Avenue des Eglantines se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Eglantines par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Eglantines se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -36.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
