2 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Edmond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Avenue Edmond se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edmond par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edmond se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
