11 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Elisa Mercoeur, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 206 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 594 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 253 mètres
Ventes au 11 Avenue Elisa Mercoeur
Une vente a été recensée au 11 Avenue Elisa Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Elisa Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Elisa Mercoeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Elisa Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Elisa Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Elisa Mercoeur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à la voie
Sur Avenue Elisa Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 11 Avenue Elisa Mercoeur se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Elisa Mercoeur se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
