4 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Elisa Mercoeur, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 169 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 541 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 240 mètres
Ventes au 4 Avenue Elisa Mercoeur
Une vente a été recensée au 4 Avenue Elisa Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Elisa Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Elisa Mercoeur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Elisa Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Elisa Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Elisa Mercoeur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à la voie
Sur Avenue Elisa Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Avenue Elisa Mercoeur se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Elisa Mercoeur se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
