4 Avenue Germaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue Germaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maroc 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 259 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 621 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Germaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 4 Avenue Germaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Germaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Germaine se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
