18 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 155 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 600 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 18 Avenue Guynemer se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guynemer se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
