21 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 132 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 590 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 21 Avenue Guynemer se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Guynemer se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
