12 bis Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 722 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Jules Vallès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 12 bis Avenue Jules Vallès se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Jules Vallès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Jules Vallès se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
