12 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 511 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 607 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Avenue la Fontaine se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue la Fontaine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
