Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 3.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 26 Avenue la Fontaine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue la Fontaine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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