26 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 550 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 657 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 26 Avenue la Fontaine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue la Fontaine se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
