30 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°28 et de 7.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 30 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 531 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 682 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 361 mètres
Ventes au 30 Avenue la Fontaine
Les 7 ventes au 30 Avenue la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 30 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 30 Avenue la Fontaine se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue la Fontaine se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
