Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°28 et de 15.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 30 Avenue la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 30 Avenue la Fontaine se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue la Fontaine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 29.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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