34 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tremblay 3.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 504 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 709 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres
Ventes au 34 Avenue la Fontaine
Une vente a été recensée au 34 Avenue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 34 Avenue la Fontaine se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue la Fontaine se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
