36 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 501 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 713 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres
Ventes au 36 Avenue la Fontaine
Une vente a été recensée au 36 Avenue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 36 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 36 Avenue la Fontaine se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue la Fontaine se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
