36 bis Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°36 mais supérieur de 13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 bis Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 496 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 717 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 36 bis Avenue la Fontaine se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue la Fontaine se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
