37 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Lucien Barrault, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 37 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 523 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 893 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 154 mètres
Ventes au 37 Avenue Lucien Barrault
Une vente a été recensée au 37 Avenue Lucien Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Lucien Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Lucien Barrault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lucien Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lucien Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Lucien Barrault dans son marché local
Prix du 37 Avenue Lucien Barrault par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 37 Avenue Lucien Barrault se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Lucien Barrault par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Lucien Barrault se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
