48 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Lucien Barrault, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 48 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 518 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 518 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 884 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Lucien Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Lucien Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Lucien Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Lucien Barrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Lucien Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Lucien Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Lucien Barrault dans son marché local
Prix du 48 Avenue Lucien Barrault par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 48 Avenue Lucien Barrault se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Lucien Barrault par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Lucien Barrault se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
