8 bis Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 bis Avenue Madeleine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Madeleine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Madeleine se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
