8 Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1103 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Avenue Madeleine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Madeleine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
