1 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 727 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 439 mètres
Ventes au 1 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 1 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 1 Avenue Marguerite se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marguerite par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marguerite se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
