3 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 731 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 450 mètres
Ventes au 3 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marguerite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 3 Avenue Marguerite se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marguerite par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marguerite se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
