16 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 44.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 762 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marguerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 16 Avenue Marguerite se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marguerite par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Marguerite se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
