17 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 79.36 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 757 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 999 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 521 mètres
Ventes au 17 Avenue Marguerite
Les 2 ventes au 17 Avenue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Marguerite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 17 Avenue Marguerite se situe 65.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marguerite par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Marguerite se situe 63.3 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 36.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
