Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², supérieur de 66.99 % à celui du n°15 et de 67.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 17 Avenue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 17 Avenue Marguerite se situe 55.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Marguerite se situe 64.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 47.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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