7 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 737 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 7 Avenue Marguerite se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marguerite par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marguerite se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
