10 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 776 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 406 mètres
Ventes au 10 Avenue Marie
Une vente a été recensée au 10 Avenue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 10 Avenue Marie se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marie se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
