5 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 722 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 355 mètres
Ventes au 5 Avenue Marie
Une vente a été recensée au 5 Avenue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 5 Avenue Marie se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
