8 bis Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marie, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 770 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 770 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Marie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marie dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 8 bis Avenue Marie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marie se situe 4 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
