11 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marin, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 66.71 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 7 logements - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 365 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 353 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 11 Avenue Marin
Les 2 ventes au 11 Avenue Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 11 Avenue Marin se situe 60.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marin se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
