25 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marin, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 354 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 384 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Ventes au 25 Avenue Marin
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 25 Avenue Marin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marin se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -34.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
