34 Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 397 mètres
- - Collège Willy Ronis à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 384 mètres
Ventes au 34 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 34 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 34 Avenue Marx Dormoy se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marx Dormoy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marx Dormoy se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
