Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martelet dans son marché local
Prix Rue Martelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martelet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martelet à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Martelet est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martelet
Les ventes enregistrées Rue Martelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 32 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1516 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 265 mètres
- - Collège Willy Ronis à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martelet
Adresses Rue Martelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martelet, classées par tranches de numéros.
