4 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 356 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Thorez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 4 Avenue Maurice Thorez se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Thorez par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maurice Thorez se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
