41 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et du 1.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 361 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 746 mètres
Ventes au 41 Avenue Maurice Thorez
Une vente a été recensée au 41 Avenue Maurice Thorez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Maurice Thorez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 41 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 41 Avenue Maurice Thorez se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Maurice Thorez par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Maurice Thorez se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
