10 bis Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Melina, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 bis Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 674 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Melina
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Melina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Melina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Melina, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Melina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Melina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Melina dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Melina par rapport à la voie
Sur Avenue Melina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 10 bis Avenue Melina se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Melina se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
