10 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Melina, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 670 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 310 mètres
Ventes au 10 Avenue Melina
Une vente a été recensée au 10 Avenue Melina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Melina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Melina, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Melina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Melina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Melina dans son marché local
Prix du 10 Avenue Melina par rapport à la voie
Sur Avenue Melina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 10 Avenue Melina se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Melina se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
