3 bis Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Melina, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 3 bis Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 668 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 994 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Melina
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Melina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Melina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Melina, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Melina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Melina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Melina dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Melina par rapport à la voie
Sur Avenue Melina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 3 bis Avenue Melina se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Melina se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
