3 bis Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Paul Venzac, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Paul Venzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Paul Venzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Paul Venzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Paul Venzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Paul Venzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Paul Venzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Paul Venzac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Venzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 bis Avenue Paul Venzac se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Paul Venzac se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
