17 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 30.68 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 960 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 960 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 624 mètres
Ventes au 17 Avenue Pauline
Les 2 ventes au 17 Avenue Pauline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pauline, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 17 Avenue Pauline se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pauline par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Pauline se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
