Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°18 et de 23.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 17 Avenue Pauline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 17 Avenue Pauline se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Pauline se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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