33 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 979 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 979 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pauline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 33 Avenue Pauline se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pauline par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pauline se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
