8 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 959 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 959 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 657 mètres
Ventes au 8 Avenue Pauline
Une vente a été recensée au 8 Avenue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pauline, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 8 Avenue Pauline se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pauline se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
