5 Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Reine, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 207 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 428 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 363 mètres
Ventes au 5 Avenue Reine
Une vente a été recensée au 5 Avenue Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Reine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Reine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Reine par rapport à la voie
Sur Avenue Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 5 Avenue Reine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Reine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Reine se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
