18 Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue René Damous, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 863 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue René Damous
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue René Damous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue René Damous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue René Damous, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue René Damous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue René Damous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue René Damous dans son marché local
Prix du 18 Avenue René Damous par rapport à la voie
Sur Avenue René Damous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 18 Avenue René Damous se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue René Damous par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue René Damous se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
