2 bis Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue René Damous, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 865 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue René Damous
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue René Damous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue René Damous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue René Damous, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue René Damous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue René Damous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue René Damous dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue René Damous par rapport à la voie
Sur Avenue René Damous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 2 bis Avenue René Damous se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue René Damous par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue René Damous se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
