10 Avenue Roger, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Roger, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Avenue Roger, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 942 mètres
Ventes au 10 Avenue Roger
Une vente a été recensée au 10 Avenue Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Roger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Roger dans son marché local
Prix du 10 Avenue Roger par rapport à la voie
Sur Avenue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 10 Avenue Roger se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Roger par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Roger se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -36.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
