2 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 940 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 940 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Thérèse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Avenue Thérèse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Thérèse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Thérèse se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
