48 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°45 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 48 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 974 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 974 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Thérèse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 48 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 48 Avenue Thérèse se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Thérèse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Thérèse se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
