72 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°85 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Avenue Thérèse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 995 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 995 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Thérèse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 72 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 72 Avenue Thérèse se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Thérèse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Thérèse se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 72 Avenue Thérèse à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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