25 Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Source, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 150 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 389 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la Source
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Source dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Source par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 25 Boulevard de la Source se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Source par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Source se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
