4 bis Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard de la Source, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 bis Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 167 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 365 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard de la Source dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard de la Source par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 4 bis Boulevard de la Source se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard de la Source par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard de la Source se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
