8 Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Source, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 149 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 338 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Source dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Source par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Boulevard de la Source se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Source par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Source se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
