22 Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Polangis, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1205 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 680 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Polangis
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Polangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Polangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Polangis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Polangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Polangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Polangis dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Polangis par rapport à la voie
Sur Boulevard de Polangis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 22 Boulevard de Polangis se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Polangis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Polangis se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
